Woninginformatie Woning voldoet aan voorwaarden NHG | |
---|---|
Koopsom | € 425.000 |
Verkoopstatus | In aanbouw / bewoond |
Type bouw | nieuwbouw |
Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
Woning | |
---|---|
Soort woning | Appartement , appartement |
Energie | |
---|---|
Voorlopig energielabel |
|
Wonen in een schitterende, gevarieerde wijk? Laakse Tuinen heeft alles wat je zoekt. Groene lanen, uitzicht op de polder en een rivier voor de deur. De wijk ademt de sfeer van de jaren 30, warm en verwelkomend. De (klein)kinderen spelen veilig in de autoluwe straten of straks in het nieuwe Westerpark. Hier geniet je ’s avonds lang na in je tuin of op je balkon. Liever actief? Huur een sloep voor een ontspannen tochtje door het prachtige gebied. Wandel of fiets door de Laakpolder, de natuur is hier om de hoek. Laakse Tuinen doet zijn naam eer aan!
Met de Laakpolder naast de deur geniet je altijd van een weids uitzicht en heb je een schitterende omgeving om in te ontspannen. Vergeet ook het riviertje de Laak niet. In Laakse Tuinen woon je tussen groen en water, maar mét stadse gemakken op fietsafstand.
Winkelcentrum Vathorst heeft genoeg te bieden voor de dagelijkse boodschappen. Haal een visje of andere snacks voor de picknick tijdens je boottochtje. Vind je daar niet wat je zoekt? In ongeveer 15 minuten zit je al in het gezellige stadshart van Amersfoort!
Na bezoek of werk ben je zo thuis door de snelwegen A1 en A28. Vanaf de rondweg zet je bij rotonde nummer 5 je knipperlicht aan en rij je Laakse Tuinen in. Hier rij je stapvoets door de groene lanen en parkeer je je auto in de parkeergarage. Je schenkt wat in, loopt naar buiten en geniet van het weidse uitzicht. Ja, in Laakse Tuinen is het fijn thuiskomen!
Gelijkvloers wonen, maar toch ook lekker in je eigen tuin kunnen zitten? Dat kan in dit vierkamerappartement op de begane grond van blok 3. Het appartement heeft namelijk een tuin van circa 97 m2 op het zuidwesten. De woonkamer, met open keuken, bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin.
In Laakse Kroon II en III realiseren we in totaal 30 nieuwbouwappartementen, waaronder 12 vierkamerappartementen met tuin of balkon en een woonoppervlakte van 106 tot 152 m2.
Bouwnummer 301
Gelijkvloers wonen, maar toch ook lekker buiten in je eigen tuin kunnen zitten? Dan is dit vierkamerappartement op de begane grond van blok 3 iets voor jou. Het appartement heeft een lekkere woonoppervlakte van circa 126 m2 en een tuin van circa 97 m2 op het zuidwesten. Het appartement heeft een ruime entreehal met toilet en een inpandige berging van circa 5 m2. Vanuit de woonkamer, met open keuken, betreed je de gang die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
In de entreehal van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en je hebt ook nog een eigen berging op de begane grond van minimaal 5 m2.
Woninginformatie Woning voldoet aan voorwaarden NHG | |
---|---|
Koopsom | € 425.000 |
Verkoopstatus | In aanbouw / bewoond |
Type bouw | nieuwbouw |
Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
Woning | |
---|---|
Soort woning | Appartement , appartement |
Energie | |
---|---|
Voorlopig energielabel |
|
Indeling | |
---|---|
Aantal kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
Sanitair | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Badkamer voorzieningen | ligbad, toilet, douche |
Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
Oppervlakten & inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | ca. 126 m2 |
Inhoud | ca. 437 m3 |
Buitenruimte en bergruimte | |
---|---|
Tuin | zijtuin |
Zijtuin | 147 m2 (ca. 14,7 m diep en 10 m breed) |
Locatie zijtuin | Ligging Westen |
Berging / Schuur | box |
Keuken
Alle appartementen in Laakse Kroon II en III krijgen een keuken. De basiskeuken van EcookPlus is greeploos, heeft kunststof kastje, een multiplex werkblad en is verkrijgbaar in verschillende kleuren. En de apparatuur die is inbegrepen, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, zijn van Siemens.
Badkamer
De appartementen in Laakse Kroon II en III zijn voorzien van een complete badkamer en toilet. Zo worden de vloeren van het toilet en de badkamer standaard voorzien van antracietgrijze vloertegels (330 x 330 mm). En krijgen de wanden van het toilet en de badkamer standaard witte wandtegels (150 x 300 mm liggend geplakt). Al het sanitair is van Geberit en de kranen zijn van Grohe. Zo vind je in de toiletruimten wandcloset en een fonteintje. En wordt de badkamer standaard uitgerust met een dubbele wastafel met spiegel, inloopdouche en tweede toilet.
Jouw persoonlijke voorkeuren kun je afstemmen met de keuken- of badkamer adviseur.
Nieuw is zorgelozer
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Van een oud huis kun je slaaf zijn omdat er altijd wel wat te doen is, van een nieuwe woning ben je altijd de baas. Ja, van een nieuwbouwhuis kun je eigenlijk maar drie dingen doen. Genieten, genieten en genieten.
Nieuw is energiezuiniger
Je let waarschijnlijk op het brandstofgebruik als je een nieuwe auto zoekt. En op het energieverbruik van je nieuwe koelkast. Waarom zou je dat niet doen nu je een woning wilt kopen? Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet bepaald stilgezeten. Een nieuwbouwhuis is al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft een nieuwbouwhuis nu standaard energielabel A.
Nieuw is voordeliger
Als koper van een nieuwbouwwoning krijg je van de hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot € 15.000,-. En zo zijn er meer financiële voordelen. Bij de koop hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit. Iedereen praat tegenwoordig over bezuinigen. Wie dat wil, kiest een nieuwbouwhuis.
Nieuw is stiller
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Hier kun je heerlijk genieten van het leven zonder dat je last hebt van de buurman die weer piano speelt. Of probeert te spelen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Nieuw is duurzamer
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. Duurzaam geproduceerd hardhout, bijvoorbeeld. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Als een beter milieu bij jezelf begint, begint het ook bij je woning.
Nieuw is veiliger
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak werende hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers. Onze nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veiligheidseisen.
Nieuw is aangenamer
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar er bestaat ook een variant op die uitspraak. ‘Oude huizen zijn koude huizen.’ In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen en vaak hebben nieuwe woningen vloerverwarming.
Nieuw is bloemrijker
Een nieuwbouwwoning van BPD is een huis in een prettige leefomgeving. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Dat doen we natuurlijk samen met anderen; bij voorkeur op basis van de wensen van toekomstige bewoners. Zo komen we tot buurten die fijn, veilig en comfortabel zijn. Met voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Nieuw is persoonlijker
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jou. Of in elk geval, het duurt jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Al zou het natuurlijk kunnen dat die knalrode badkamertegels met felblauwe bloemen rond 2035 weer helemaal in de mode zijn.
Onbeschreven
Nieuw is nieuw. Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Een nieuwbouwhuis is onaangetast, een onbeschreven blad. Het heeft geen geschiedenis en doet niet denken aan de smaak of keuzes van vorige bewoners. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Een nieuwbouwwoning heeft alleen een toekomst. Jouw toekomst.
Deze verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens die ten tijde van het samenstellen van de brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en / of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.